1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市港北区
65.5万円/㎡
前年比+9.4%
ヴェルアージュ大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山七丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩14分
1993年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
5,153万円
72.6万円/㎡
3,594
4,633
5,673
6,712
AI査定結果
推定相場価格
5,153万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,633万円〜5,673万円
65.3万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ヴェルアージュ大倉山
5,180万円（73.0万円/㎡）/ 1階 / 70.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 5,180万円 | 73.0万円 | 1階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 51.9万円 | 1階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,780万円 | 53.3万円 | 1階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,990万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,480万円 | 55.9万円 | 4階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 4,000万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,080万円 | 57.5万円 | 2階 | 70.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,080万円 | 57.5万円 | 2階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 70.97㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ヴェルアージュ大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅14分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,599万円 | 67.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/21 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,848万円 | 68.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/26 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市港北区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.5%割高です。
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